Gemütliche 3 shops Zi. Whg. am Kornmarkt ohne Balkon in der City. Bitte alles lesen!!!!!

# Objektbeschreibung
Achtung shops !!! Aus organisatorischen Gründen können nur schriftliche Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden. Demgemäß sind Telefonanrufe zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ebenfalls nicht möglich. Wir bitten um Beachtung !!!

Diese vor wenigen Jahren vollständig renovierte, mit ca. 81 m² große 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und teilt sich auf in WZ, SZ, Küche und Bad sowie einen großen Dielen/Essbereich. Das dritte Zimmer, ist nicht mit der Wohnung verbunden . Es kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch andere, vielfältige Nutzungen sind denkbar. Das Zimmer liegt unmittelbar bei der Wohnung und ist ca. 3 Meter entfernt über den Gang erreichbar. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. Zu den Nebenkosten kommen noch ca. 85€ dazu. Diese werden direkt an den Gasanbieter bezahlt. Die vorhanden Einbauküche muß zum Preis von 35,- €/Monat (im Mietpreis nicht enthalten) mit angemietet werden.

Haustiere nicht erlaubt!!!!!! Die Wohnung wird an höchstens 2 Personen vermietet!!!!!!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ihr Beschäftigungsverhältnis und wieviel Personen einziehen würden an. Ohne diese Angaben kann die Anfrage nicht bearbeitet werden!!!!!! Außerdem wird zwingend ihre Telefonnummer benötigt.
Hier nochmal die einzelnen Kosten
565€ Kaltmiete
35€ Küche
100€ Nebenkosten die an den Vermieter bezahlt werden müssen
85€ Für die Heizung(GAS)

# Ausstattung
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Objekt-PVC Boden in Holzdielenoptik
- Gasetagenheizung
- Bad mit Fenster, Dusche, WC
- Bad ist gefliest
- letzte Badrenovierung: 2011
- Kabel
-keinen Keller aber einen Dachboden der direkt von der Wohnung aus begehbar ist

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2022

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Kornmarkt am Rande der Innenstadt. Der Bereich ist geprägt durch viele kleine Läden, Gastronomie und der Kneipenmeile von Schweinfurt in der angrenzenden Bauerngasse. Zum Markt und zum zentralen Busbahnhof "Roßmarkt" laufen Sie in ca. 3 - 5 Minuten. In nächster Nähe sind ein Kindergarten, Bankfilialen, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke und Supermärkte.

# Sonstiges
Bestellerprinzip - PROVISIONSFREI für den Mieter !!!
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 187,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44270102-08114

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