Schöne 3,5 Zimmer shops Wohnung in Niedrigenergiehaus

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem KFW-40+ Haus mit 9 Parteien. Die niederenergetische Bauweise garantiert geringe Nebenkosten bei vollem Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum. In jedem Raum sind Netzwerkanschlüsse installiert. Im Wohnbereich sogar zwei.

Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster. In Wohn-/Schlafräumen über bodentiefe Schwingtüren. Durch die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Abstellraum shops genießend Sie immer frische Luft, ohne zusätzliche Heizkosten befürchten zu müssen. Die zentrale Ausführung der Lüftung garantiert schimmelfreies Wohnen ohne Lärmbelästigung.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig begehbar und durch eine Echtglastrennwand geschützt. Die Badewanne ist in den Estrich eingelassen. Dadurch reduziert sich die Einstiegshöhe.

Die Böden sind im Flur, Bad sowie Abstellraum mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume ziert ein hochwertiger Echtholzparkett. Für wohlige Wärme, sorgt eine Fußbodenheizung.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein.

Die Wohnung ist über die Tiefgarage bis Aufzug zu erreichen.

Zur Reduzierung der Nebenkosten ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Die Warm- und Heizwasseraufbereitung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe und einen Gasbrennwertkessel( nur für Spitzenlasten).

Der Tiefgaragenstellplatz sowie das dazugehörige Kellerabteil sind mit Stromanschlüssen ausgestattet.

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