Helle Wohnung Einliegerwohnung mit Garten shops in Welden z. vermieten

Gemütliche Einliegerwohnung in 86465 Welden zu vermieten
3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Garten, Garage
ca. 110 qm

Die geräumige und großzügig geschnittene Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss eines Bungalows in Hanglage am Ortsrand von Welden.
- ruhiges Wohngebiet, sehr schöne Lage
- eigener Zugang zur Wohnung von außen (nicht über gemeinsames Treppenhaus
etc.)
- sämtliche Wohnräume haben "normale" Fenster
(lediglich Waschküche/Vorratskeller hat nur Fenster über Lichtschacht)
- große Terrasse auf der Südseite ca. 11 qm (vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
aus begehbar)
- eigener Garten direkt vor der Terrasse
- Einzelgarage vorhanden

Wohnung verfügt über folgende Räume:
- Wohnküche ca. 14 qm
- Schlafzimmer ca. 17 qm
- Wohnzimmer ca. 26 qm
- Bad mit WC ca. 7 qm (incl. Badewanne, Dusche, Fenster)
- Büro/Gästezimmer/Bügelzimmer mit kleinem Fenster ca. 17 qm
- Waschküche/Abstellraum ca. 6 qm
- dazu Diele, Gang, Garderobe (über 20 qm gesamt)

Die kompletten Wohnung wir über Fußbodenheizung beheizt. Lediglich im Gästezimmer/Büro wird über einen Heizkörper geheizt.

Die gepflegte Wohnung ist im Stil der Mitte 80er Jahre (Holzdecken, Fliesen etc.)

In der Wohnung befindet sich der Heizungsraum für das EFH sowie der Raum mit den Öltank´s.

Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet (das zusätzliche Zimmer verfügt lediglich über ein kleines Fenster und ist daher eher als Bügelzimmer/Gästezimmer/Büro zu nutzen) .

An Nichtraucher ohne Tiere zu vermieten.

- Kaution: 3 Monats- Kaltmieten
- Garagenmiete 40 Euro monatlich

Bei Interesse bitte kurz ein paar Infos über sich schreiben z.B.
- Anzahl der Personen
- Beruf
- Aktueller Wohnort/aktuelle Wohnsituation
- Grund des Umzugs

Aufgrund der Vielzahl shops der Anfragen werden nur Anfragen mit genaueren Angaben zu Ihrer Person beantwortet bzw. können auch nicht alle Anfragen beantwortet werden.

.