Moderne 2 shops Zimmer-Wohnung in Wahlstedt

# Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung steht den neuen Mietern ab dem 01.01.2023 als neues Zuhause zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1ten OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 62m² verteilt sich optimal in dieser Wohnung, sodass jedes Möbelstück auch seinen Platz findet.
Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung wurde erst 2021 komplett renoviert. Im Badezimmer wurde in diesem Zuge eine Sanierung durchgeführt.

Dem neuen Mieter steht somit eine moderne Wohnung zur Verfügung.

# Ausstattung
Folgende Ausstattung befindet sich in dieser Wohnung:

- Bodenbelag: Laminat
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum inkl. Anschluss für Waschmaschine
- großzügiger Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1785

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Wahlstedt ist im Kreis Segeberg aufzufinden.

Die Stadt liegt rund sieben Kilometer westlich von Bad Segeberg direkt an der Bundesstraße B 205 und an der Anschlussstelle zur Autobahn A 21.
Auch ein eigener Bahnhof steht den Einwohner zur Verfügung ( Bahnstrecke: Bad Oldesloe- Neumünster), somit kann hier zum Teil auf das Auto verzichtet werden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte können in Wahlstedt aufgesucht werden.

Des Weiteren befinden sich shops in Wahlstedt diverse große Arbeitgeber wie zum Beispiel: Grundfos, Arko, Pelz,...

# Sonstiges
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich nur um MUSTERFOTOS, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist!
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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Für Details, Rückfragen und Terminabsprachen können Sie mich per E-Mail oder unter der Mobilnummer 01784880359 kontaktieren.
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.

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Benötigte Unterlagen im Falle der Anmietung:

- Schufa
- Mieterselbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- die letzten drei Gehaltsnachweise

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 164.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.12.2020
Gültig bis: 04.12.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46#tGcoll

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