Product code: Erstbezug-helle 1-Zimmer Wohnung shops zu vermieten
# Objektbeschreibung
Das in 1790 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich als Weingärtnerhaus im historischen Ortskern von Sipplingen erbaut.
Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
Beim Aus- und Umbau der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Sobald Sie die Wohnungstür öffnen, stehen Sie in dem wunderschönen großen und hellen Wohn/Schlafzimmer mit Südausrichtung.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit der weißen Hochglanzeinbauküche und einer grauen Arbeitsplatte in Betonoptik. Ausgestattet ist die Küche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem kombinierten Backofen mit Cerankochfeld.
Hier können Sie bequem einen Tisch aufstellen.
In das geräumige Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken aus weißem Keramik, gelangen Sie von der Küche aus.
Dieser Raum ist hell gefliest.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche im Erdgeschoss aufstellen.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Warmmiete beinhaltet 100€ Miete für die Einbauküche.
Ihre Fahrräder können Sie in der Fahrradgarage unterbringen.
Für Ihr Auto können Sie, nachdem Sie Ihren Wohnsitz nach Sipplingen verlegt haben, einen Anwohnerparkplatz beantragen.
# Ausstattung
Das Haus wurde vollständig wärmegedämmt.
Die Fensterläden sind aus Naturholz.
Der Boden im Wohn-/Essbereich und im Flur sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik belegt.
In Küche und Bad wurden helle Fliesen verlegt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.12.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
Gesamtfläche: ca. 355 m²
# Lagebeschreibung
Der Charakter von Sipplingen wurde durch die direkte Lage am See und die spektakuläre Steiluferlandschaft geprägt.
Gassen und ehemalige Rebwege führen Sie zu Gewölbekellern und Torkelgebäuden. Der historische Ortskern besticht mit seinen Fachwerkhäusern, dem Rathaus mit Bürgersaal und der Pfarrkirche St. Martin.
Zahlreiche, wirklich traumhafte Wanderwege, atemberaubende Ausblicke, Waldpfade, Burgruinen, Schluchten und blühende Streuobstwiesen machen die natürliche Vielfalt erlebbar.
Ein Wanderweg schmückt sich auch mit dem deutschen Qualitätssiegel "Premiumweg" – in Sipplingen wandern Sie also im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnet! Der Premiumweg SeeGang verbindet auf schönste Wanderweise die Städte Überlingen und Konstanz und führt über mehrere Etappen zu den landschaftlichen Höhepunkten des Überlinger Sees.
Die Etappe um Sipplingen zeichnet sich durch faszinierende Aussichtspunkte aus. Auf dem Blütenweg führt die Wanderung durch unzählige Streuobstwiesen mit Kirschbäumen.
Gastronomie und Strandbad sind beliebte Ziele für Einheimische und Urlauber.
Der Bahnhof im Ort bietet ideale Bedingungen auf das Auto zu verzichten.
Sehr erwähnenswert ist, dass die Einkäufe des täglichen Lebens, der Bodensee, der Hafen und der Bahnhof, in nur fünf Gehminuten erreichbar sind, das heißt, in nur ca. 300m Entfernung liegen.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für einen Besichtigungstermin gerne für Sie da.
Ihr Lebensart-Team
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SiLe 4.
Das in 1790 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich als Weingärtnerhaus im historischen Ortskern von Sipplingen erbaut.
Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
Beim Aus- und Umbau der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Sobald Sie die Wohnungstür öffnen, stehen Sie in dem wunderschönen großen und hellen Wohn/Schlafzimmer mit Südausrichtung.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit der weißen Hochglanzeinbauküche und einer grauen Arbeitsplatte in Betonoptik. Ausgestattet ist die Küche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem kombinierten Backofen mit Cerankochfeld.
Hier können Sie bequem einen Tisch aufstellen.
In das geräumige Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken aus weißem Keramik, gelangen Sie von der Küche aus.
Dieser Raum ist hell gefliest.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der Waschküche im Erdgeschoss aufstellen.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Warmmiete beinhaltet 100€ Miete für die Einbauküche.
Ihre Fahrräder können Sie in der Fahrradgarage unterbringen.
Für Ihr Auto können Sie, nachdem Sie Ihren Wohnsitz nach Sipplingen verlegt haben, einen Anwohnerparkplatz beantragen.
# Ausstattung
Das Haus wurde vollständig wärmegedämmt.
Die Fensterläden sind aus Naturholz.
Der Boden im Wohn-/Essbereich und im Flur sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik belegt.
In Küche und Bad wurden helle Fliesen verlegt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.12.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
Gesamtfläche: ca. 355 m²
# Lagebeschreibung
Der Charakter von Sipplingen wurde durch die direkte Lage am See und die spektakuläre Steiluferlandschaft geprägt.
Gassen und ehemalige Rebwege führen Sie zu Gewölbekellern und Torkelgebäuden. Der historische Ortskern besticht mit seinen Fachwerkhäusern, dem Rathaus mit Bürgersaal und der Pfarrkirche St. Martin.
Zahlreiche, wirklich traumhafte Wanderwege, atemberaubende Ausblicke, Waldpfade, Burgruinen, Schluchten und blühende Streuobstwiesen machen die natürliche Vielfalt erlebbar.
Ein Wanderweg schmückt sich auch mit dem deutschen Qualitätssiegel "Premiumweg" – in Sipplingen wandern Sie also im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnet! Der Premiumweg SeeGang verbindet auf schönste Wanderweise die Städte Überlingen und Konstanz und führt über mehrere Etappen zu den landschaftlichen Höhepunkten des Überlinger Sees.
Die Etappe um Sipplingen zeichnet sich durch faszinierende Aussichtspunkte aus. Auf dem Blütenweg führt die Wanderung durch unzählige Streuobstwiesen mit Kirschbäumen.
Gastronomie und Strandbad sind beliebte Ziele für Einheimische und Urlauber.
Der Bahnhof im Ort bietet ideale Bedingungen auf das Auto zu verzichten.
Sehr erwähnenswert ist, dass die Einkäufe des täglichen Lebens, der Bodensee, der Hafen und der Bahnhof, in nur fünf Gehminuten erreichbar sind, das heißt, in nur ca. 300m Entfernung liegen.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für einen Besichtigungstermin gerne für Sie da.
Ihr Lebensart-Team
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SiLe 4.