Product code: Einfamilienhaus in Munster Lüneburger Heide zur Miete für shops Familie mit Kindern
Familie mit Kindern aufgepasst! Hier gibt es ein geräumiges Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Lage und sehr viel Platz.
**Objekt**
Das Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, einer Doppelgarage und einer Sauna ist ab den 01.03.2023 anzumieten. Das Haus in Bungalowart verfügt über 2 Stockwerke mit einem Keller, der nochmals über zusätzlichen Wohnraum verfügt. Alle Räume im Keller sind als Souterrainzimmer nutzbar da alle Räume mit Fenstern und Heizung ausgestattet sind. Im Keller befinden sich 3 Räume und eine Werkstatt. Über Treppen gelangt man in den Wohnbereich, der über ein geräumigen Essbereich verfügt, wo man mit der ganzen Familie genug Platz hat um gemeinsam zusammenzusitzen. Direkt daran befindet sich die Küche. Die Einbauküche müsste bei Interesse käuflich vom Vormieter erworben werden. Diese verfügt über ein Einbauherd, ein Geschirrspüler und eine Gefrierkombination. Vom Essbereich kommt man direkt in das sehr geräumige Wohnzimmer, was ein Teil mit Wintergarten versehen ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner großer Kamin, der in den Wintermonaten nochmal so richtig zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Das Elternschlafzimmer hat seinen eigenen Bereich mit einem Flur, wo sich ein geräumiger Einbaukleiderschrank befindet. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer was direkt über das Schlafzimmer zu erreichen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man über den nächsten Wohntrakt der auch wiederum mit 3 Zimmern versehen ist. Dieser Wohnbereich ist auch nochmal mit einem Vollbad versehen. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Sauna zum Ausspannen, die auch genutzt werden kann. Hierzu gehört noch shops eine große Dusche mit Wasserfallbrause. Das Haus hat eine schöne große Terrasse, die über die Küche sowie über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Der Wohn- und Essbereich ist ebenerdig. Einen Pool gibt es zwar auch, ist aber aus Kostengründen nicht mehr in Benutzung. Dieser Raum wird nicht in den Kosten mit berechnet. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder der Familie ein. Auch hier befindet sich ein Aussenkamin. An dem Haus ist noch zusätzlich eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vorhanden. Von der Garage kommt man direkt ins Haus. Das Rolltor ist mit einer Fernbedienung zu bedienen. Vor der Garage ist auch nochmals eine geräumige Auffahrt, wo Besucher parken können. Die Grundstücksfläche beträgt 1200 qm. Der Garten wird vom Mieter selbst gepflegt. Es gibt genug Fläche zum Spielen für die Kinder. Auch in der Nachbarschaft finden sich bestimmt neue Kinderfreundschaften. Das Haus verfügt im Hauptwohnbereich und im ersten Stock eine Fußbodenheizung, die über den Energieträger Gas versorgt wird. Die Wohnfläche beträgt 172 qm und Nutzfläche beträgt 240 qm. Somit ist das Haus nicht nur zum wohnen geeignet, sondern auch für das Home Office, da alle Zimmer mit WLAN ausgestattet sind. Es sind **keine Haustiere** erlaubt. Auch das Rauchen im Haus ist nicht erwünscht. Der Vermieter zieht es vor, dass der zukünftige Mieter längerfristig dort wohnen bleibt.
**Lage**
Das Einfamilienhaus befindet sich ein einer Sackgasse die sehr wenig befahren ist, da sich das Haus fast am Ende befindet. Das Haus befindet sich im naheliegenden Zentrum von Munster. Munster liegt in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen und gehört zum Landkreis Heidekreis. Munster ist der größte Standort des deutschen Heeres und viertgrößter Standort der Bundeswehr. Munster bietet eine gute Infrastruktur an. Eine Vielzahl von Ärzten ist auch vor Ort, so dass die medizinische Versorgung abgedeckt ist. Des Weiteren bieten sich viele Freizeitgestaltungen für Sport und Spaß an. Außerdem verfügt die Stadt über sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Ebenso sind mehrere Kindergärten vorhanden. Derzeit hat Munster eine Einwohnerzahl von 15.059 (Stand 31.12.2021) auf einer Fläche von 194,52 km² das entspricht 77 Einwohner auf einem km². Vom Bahnhof Munster kommt man mit der Bahn in alle Richtungen. Über die A7/A27 kommt man gut in 1 Stunde 20 in die Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch vorhanden. Die Kinder erreichen mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten die Schule.
**Voraussetzungen der Anmietung des Objektes:**
- **Die letzten drei Gehaltsabrechnungen**
- **Ein aktueller Auszug der Schufa**
- **Vorvermieterbescheinigung**
- **Drei Kaltmieten als Kaution**
- **Keine Haustiere**
Für Besichtigungstermin, die unter der Woche von Mo. bis Fr. Eingeholt sind, stehen wir auch am Wochenende bereit.
Unsere Öffnungszeiten für Terminabsprachen
Mo. bis Fr. 09:00 - 18:30
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
www.herrmann-immobilien-heidekreis.de.
**Objekt**
Das Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, einer Doppelgarage und einer Sauna ist ab den 01.03.2023 anzumieten. Das Haus in Bungalowart verfügt über 2 Stockwerke mit einem Keller, der nochmals über zusätzlichen Wohnraum verfügt. Alle Räume im Keller sind als Souterrainzimmer nutzbar da alle Räume mit Fenstern und Heizung ausgestattet sind. Im Keller befinden sich 3 Räume und eine Werkstatt. Über Treppen gelangt man in den Wohnbereich, der über ein geräumigen Essbereich verfügt, wo man mit der ganzen Familie genug Platz hat um gemeinsam zusammenzusitzen. Direkt daran befindet sich die Küche. Die Einbauküche müsste bei Interesse käuflich vom Vormieter erworben werden. Diese verfügt über ein Einbauherd, ein Geschirrspüler und eine Gefrierkombination. Vom Essbereich kommt man direkt in das sehr geräumige Wohnzimmer, was ein Teil mit Wintergarten versehen ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner großer Kamin, der in den Wintermonaten nochmal so richtig zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Das Elternschlafzimmer hat seinen eigenen Bereich mit einem Flur, wo sich ein geräumiger Einbaukleiderschrank befindet. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer was direkt über das Schlafzimmer zu erreichen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man über den nächsten Wohntrakt der auch wiederum mit 3 Zimmern versehen ist. Dieser Wohnbereich ist auch nochmal mit einem Vollbad versehen. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Sauna zum Ausspannen, die auch genutzt werden kann. Hierzu gehört noch shops eine große Dusche mit Wasserfallbrause. Das Haus hat eine schöne große Terrasse, die über die Küche sowie über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Der Wohn- und Essbereich ist ebenerdig. Einen Pool gibt es zwar auch, ist aber aus Kostengründen nicht mehr in Benutzung. Dieser Raum wird nicht in den Kosten mit berechnet. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder der Familie ein. Auch hier befindet sich ein Aussenkamin. An dem Haus ist noch zusätzlich eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vorhanden. Von der Garage kommt man direkt ins Haus. Das Rolltor ist mit einer Fernbedienung zu bedienen. Vor der Garage ist auch nochmals eine geräumige Auffahrt, wo Besucher parken können. Die Grundstücksfläche beträgt 1200 qm. Der Garten wird vom Mieter selbst gepflegt. Es gibt genug Fläche zum Spielen für die Kinder. Auch in der Nachbarschaft finden sich bestimmt neue Kinderfreundschaften. Das Haus verfügt im Hauptwohnbereich und im ersten Stock eine Fußbodenheizung, die über den Energieträger Gas versorgt wird. Die Wohnfläche beträgt 172 qm und Nutzfläche beträgt 240 qm. Somit ist das Haus nicht nur zum wohnen geeignet, sondern auch für das Home Office, da alle Zimmer mit WLAN ausgestattet sind. Es sind **keine Haustiere** erlaubt. Auch das Rauchen im Haus ist nicht erwünscht. Der Vermieter zieht es vor, dass der zukünftige Mieter längerfristig dort wohnen bleibt.
**Lage**
Das Einfamilienhaus befindet sich ein einer Sackgasse die sehr wenig befahren ist, da sich das Haus fast am Ende befindet. Das Haus befindet sich im naheliegenden Zentrum von Munster. Munster liegt in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen und gehört zum Landkreis Heidekreis. Munster ist der größte Standort des deutschen Heeres und viertgrößter Standort der Bundeswehr. Munster bietet eine gute Infrastruktur an. Eine Vielzahl von Ärzten ist auch vor Ort, so dass die medizinische Versorgung abgedeckt ist. Des Weiteren bieten sich viele Freizeitgestaltungen für Sport und Spaß an. Außerdem verfügt die Stadt über sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Ebenso sind mehrere Kindergärten vorhanden. Derzeit hat Munster eine Einwohnerzahl von 15.059 (Stand 31.12.2021) auf einer Fläche von 194,52 km² das entspricht 77 Einwohner auf einem km². Vom Bahnhof Munster kommt man mit der Bahn in alle Richtungen. Über die A7/A27 kommt man gut in 1 Stunde 20 in die Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch vorhanden. Die Kinder erreichen mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten die Schule.
**Voraussetzungen der Anmietung des Objektes:**
- **Die letzten drei Gehaltsabrechnungen**
- **Ein aktueller Auszug der Schufa**
- **Vorvermieterbescheinigung**
- **Drei Kaltmieten als Kaution**
- **Keine Haustiere**
Für Besichtigungstermin, die unter der Woche von Mo. bis Fr. Eingeholt sind, stehen wir auch am Wochenende bereit.
Unsere Öffnungszeiten für Terminabsprachen
Mo. bis Fr. 09:00 - 18:30
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
www.herrmann-immobilien-heidekreis.de.