Product code: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Wintergarten, Balkon und Tiefgarage shops
#Beschreibung#
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Nest, am besten in zentraler Lage? Dann lassen Sie sich dieses Angebot hier nicht entgehen!
Die shops Wohnanlage 'Am Stumpfen Turm' ist sehr zentral gelegen in Münster-Sarmsheim. Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf.
Mit einer Fläche von ca.87 m² überzeugt diese feine Wohnung vor allem durch ihren praktischen Schnitt und ihre hellen Räume.
Die offene Küche schließt sich nahtlos dem Wohnessbereich an und bietet dadurch die perfekte Möglichkeit zum gemeinsamen Kochen, egal ob mit Freunden oder der Familie. Hier werden Sie mit Sicherheit so manch schönen Abend mit Ihren Liebsten verbringen.
Der Wintergarten hat ebenfalls eine Fußbodenheizung und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Er lässt Sie die Natur erleben, steigert den Wohnkomfort und erhöht die Lebensqualität.
Auch den Balkon können Sie nach Ihrem individuellen Geschmack selbst gestalten und sich so eine kleine Oase einrichten.
Der zur Wohnung direkt zugeordnete, extrabreite PKW-Abstellplatz, steht in der Garage zu Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und hat extrabreite Zimmertüren.
#Ausstattung#
Das Raumprogramm umfasst das Wohnzimmer mit dem Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Abstellraum und Kellerraum.
Das Bad, der Küchenbereich und der Abstellraum sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Parkett ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine effektive Raumerwärung und optimales Klima in der Wohnung.
Der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner befindet sich im Bad.
Alle Fenster und Balkontüren sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Das Haus hat Sonnenkollektoren und Wärmepumpen und sorgt für ein kostengünstiges Wohnen.
#Flächen#
Flur 7,4 qm
Vorratsraum 3,2 qm
Bad 8,9 qm
Schlafzimmer 17,4 qm
Wohnzimmer 41,3 qm
Wintergarten 13,3 qm
Balkon 10,2 qm
Abstellraum 3,5 qm
#Lage#
Münster-Sarmsheim liegt südlich von Bingen am Rhein am linken Ufer der Nahe, etwa zwei Kilometer oberhalb deren Mündung in den Rhein. Er grenzt am gegenüberliegenden Nahe-Ufer an den Binger Stadtteil Büdesheim.
Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus: Ländlich geprägt und doch mitten in den Regionen wie Rhein-Main, Mainz-Wiesbaden-Ingelheim, Koblenz oder Bad Kreuznach. Denn dorthin sind nur 20 bis 45 Minuten. Je nachdem, ob Sie das Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Hier lässt es sich gut „wohnen und leben“. Gleichzeitig können Sie die die attraktiven Arbeitsplätze in den nahen Wirtschaftsregionen annehmen. Es gibt hier es mit die besten Weingüter Deutschlands, ein vielfältiges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur: Ob Kindergärten, Schulen oder Ärzte, kurze Wege machen Ihr Wohnen leichter.
#Sonstige Angaben#
Der Erstbezug der Wohnung wird im Januar 2023 möglich, da noch Abschlussarbeiten durchgeführt werden müssen.
890,- € Kaltmiete
ca. 220,- € Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkosten aber ohne Strom- und Telekommunikationskosten)
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.820,- €
Spätestens zur Wohnungsbesichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate
- Verdienstabrechnungen der letzten 3 Monate
- Mieterselbstauskunft.
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Nest, am besten in zentraler Lage? Dann lassen Sie sich dieses Angebot hier nicht entgehen!
Die shops Wohnanlage 'Am Stumpfen Turm' ist sehr zentral gelegen in Münster-Sarmsheim. Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf.
Mit einer Fläche von ca.87 m² überzeugt diese feine Wohnung vor allem durch ihren praktischen Schnitt und ihre hellen Räume.
Die offene Küche schließt sich nahtlos dem Wohnessbereich an und bietet dadurch die perfekte Möglichkeit zum gemeinsamen Kochen, egal ob mit Freunden oder der Familie. Hier werden Sie mit Sicherheit so manch schönen Abend mit Ihren Liebsten verbringen.
Der Wintergarten hat ebenfalls eine Fußbodenheizung und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Er lässt Sie die Natur erleben, steigert den Wohnkomfort und erhöht die Lebensqualität.
Auch den Balkon können Sie nach Ihrem individuellen Geschmack selbst gestalten und sich so eine kleine Oase einrichten.
Der zur Wohnung direkt zugeordnete, extrabreite PKW-Abstellplatz, steht in der Garage zu Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und hat extrabreite Zimmertüren.
#Ausstattung#
Das Raumprogramm umfasst das Wohnzimmer mit dem Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Abstellraum und Kellerraum.
Das Bad, der Küchenbereich und der Abstellraum sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Parkett ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine effektive Raumerwärung und optimales Klima in der Wohnung.
Der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner befindet sich im Bad.
Alle Fenster und Balkontüren sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Das Haus hat Sonnenkollektoren und Wärmepumpen und sorgt für ein kostengünstiges Wohnen.
#Flächen#
Flur 7,4 qm
Vorratsraum 3,2 qm
Bad 8,9 qm
Schlafzimmer 17,4 qm
Wohnzimmer 41,3 qm
Wintergarten 13,3 qm
Balkon 10,2 qm
Abstellraum 3,5 qm
#Lage#
Münster-Sarmsheim liegt südlich von Bingen am Rhein am linken Ufer der Nahe, etwa zwei Kilometer oberhalb deren Mündung in den Rhein. Er grenzt am gegenüberliegenden Nahe-Ufer an den Binger Stadtteil Büdesheim.
Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus: Ländlich geprägt und doch mitten in den Regionen wie Rhein-Main, Mainz-Wiesbaden-Ingelheim, Koblenz oder Bad Kreuznach. Denn dorthin sind nur 20 bis 45 Minuten. Je nachdem, ob Sie das Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Hier lässt es sich gut „wohnen und leben“. Gleichzeitig können Sie die die attraktiven Arbeitsplätze in den nahen Wirtschaftsregionen annehmen. Es gibt hier es mit die besten Weingüter Deutschlands, ein vielfältiges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur: Ob Kindergärten, Schulen oder Ärzte, kurze Wege machen Ihr Wohnen leichter.
#Sonstige Angaben#
Der Erstbezug der Wohnung wird im Januar 2023 möglich, da noch Abschlussarbeiten durchgeführt werden müssen.
890,- € Kaltmiete
ca. 220,- € Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkosten aber ohne Strom- und Telekommunikationskosten)
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.820,- €
Spätestens zur Wohnungsbesichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate
- Verdienstabrechnungen der letzten 3 Monate
- Mieterselbstauskunft.