+++ERSTBEZUG+++Frisch sanierte 3RWE mit Balkon und Gäste-WC in der Wurzner Innenstadt+++ shops

# Objektbeschreibung
Es handelt sich eine frisch sanierte großzügige 3 Raumwohnung mit Balkon und Gäste-WC.
Die Wohnung ist gerade fertig gestellt worden und ist sofort bezugsfertig.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-Designbelag
-Gäste-WC
-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
-Balkon
-offene Küche
-Optional kann gg. einen mtl. Aufpreis eine hochwertige EBK eingebaut werden.

-Netzwerkverkabelung vohanden

-1 Stellplatz zur kostenfreien Nutzung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Wurzen ist eine große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen.
Wurzen liegt an der B 6, die B 107 führt am linken Muldeufer durch Bennewitz. Die A 14 ist über die B 107 im Süden (Anschlussstelle Grimma) in ca. 15 km Entfernung zu erreichen sowie im Westen über die B 6 (Anschlussstelle Leipzig-Ost) in ca. 18 km Entfernung. Die Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Wurzen mit der Leipziger Innenstadt, der Regional-Express verbindet die Stadt mit den Hauptbahnhöfen von Dresden und Leipzig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: shops 2028-10-08
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JAN_Färber 2_1.OGre

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