Lüd- City- 3 Zi- shops 89 qm- Balkon- Extras- 465 € KM (5,22€ / qm )

NACHMIETER GESUCHT von Andre

Komplette VOLLSTAENDIGE PERSONEN DATEN aller Erwachsenen ...bitte ( Ind. Termin), ansonsten hier keine Antwort
Ind. Termin nur mit Nennung der WOHNANSCHRIFT !!!!
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Inserat online = anscheinend dann wohl noch nicht vermietet, also Nachfragen sinnlos
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-- Lüdenscheid- City / am oberen Rand der Altstadt / verkehrstechnisch gute Lage , auch bzgl Pkw-Parken ( im Wohn-Dreieck : Corneliusstr / Kerksigstr / obere Werdohlerstr )

-- 3 Zimmer // -- 85 qm Wohnung + 8 qm Balkon mit guter Aussicht und Sonne // Küche mit Hauswirtschafts-Ecke um Eck // Bad mit Badewanne und Doppel-Waschtisch , inkl weiterer neuer Badmöbel usw // Privat-Keller

-- 2. Etage

-- Fliesenböden, zT Laminat darüber /
-- modernisiert // Haus-Energie-Spar-Heizung ( E-Passwert Verbrauch 112 / 61 )
[ In eine Wohnung mit Energiepass wert ueber 150 wuerde ich bei der Heizkosten explosion heutzutage nicht mehr einziehen ]

-- alles wird frisch gestrichen übergeben

-- INKL ,INKL, INKL , INKLUSIVE =
- Badmoebel
- Balkonmoebel
- Schallschutz vorhaenge
- unitymedia Tv grundprogramm
- Hausputzfrau
- Gemeinsch. trockner im Keller
- gem sep Trockenraum fuer Sonderwaesche
- Waschm. zeile fuer die Waschm . im Keller
- Privatkeller
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-- modernisiert heisst natürlich auch = separate WasserZähler/ Tuer-Gegensprech- Anlage/ im Haus ,in der Wohnung Rauchmelder usw

-- natürlich auch Schallschutz und Waermeschutz, zB in den 3 x Zimmern zusaetzlich = neue Schallschutz-Vorhaenge
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465 € Kaltmiete für 89 qm = 5,22 € / qm
95 € Nebenkosten inkl auch Wasser usw
40 € unitymedia-TV und Hausputzfrau
( = 600 € Jobcenter BKM miete )
+90€ Heizkosten ( für mehrere P

Lassen Sie sich immer die letzte Abrechnung
fuer
kalte Nebenkosten + Heizkosten zeigen !!!!
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Eine wirklich tolle Lage zum Wohnen. Man geht aus der Haustür .... um die Ecke , und ist in der schönen Altstadt , dann der shopping-Meile , alles in Fussgeh-Entfernung ( shops , Sterncenter, Bushaltestellen in alle Richtungen, KiTa , Kinderspielplatz , Schulen , Ärzte , Museen, Bistros, Restaurants ,Friseure und beauty, nails usw usw....) .
Hier braucht man eigentlich kein Auto mehr , alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar . Auch Parkplätze nah am Haus , mit Anwohnerschein direkt hinter dem Haus preiswert parken. Und Besucher finden auch ganz nah am Haus/ dahinter gut oeffentliche Parkplaetze/ Mietparkplaetze.
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( fuer Mitarbeiter der Kliniken = die Wohnung liegt im 10 Minuten bereitschaftsdienst bereich der Klinken )
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Die 3 Wohnräume haben circa 20 / 18 / 20 qm, der asymmetrische Balkon ist 3,95 m breit an der Hauswand, an der schmalen Seite 1,70 m, an der Spitze 2,50 m tief.

Der Hammer = wenn sie gut verhandeln, koennen sie sehr wahrscheinlich vor Mietbeginn einen Monat komplett ohne Miete kostenlos wohnen. Also ohne Stress umziehen.

Isolierte Endrenovierungsveteinbarung, nachfragen.
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KONTAKT / NACHFRAGEN
-- erste allgemeine Fragen nur bei Nennung des Vornamens + Nachnamens
-- weitergehende Fragen und Termin-Vereinbarungen, nur wenn vollständiger Name + aktuelle Wohnanschrift laut Ausweis + Anzahl der einziehenden Personen usw ( Gesetz ) vorher geschrieben wird ( anonyme Interessenten erhalten keine Antwort );
wenn ich alle ihre Daten habe, dann leite ich die weiter an die Hausverwaltung, die vereinbaren dann einen Termin zur Besichtigung = also zuerst Daten, dann Besichti
Hr. Andre

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