Gewerbefläche 46m² zu vermieten, Kosmetik, Fusspflege, shops Büro

Wir haben ab sofort eine Gewerbefläche in einem gepflegten Geschäftshaus in
Kaltennordheim zu vermieten. Die Fläche hat eine größe von insgesamt 46m², welche sich auf den Hauptraum (42m²) und ein shops separates WC (4m²) aufteilt. Fenster in allen Räumen sorgen für ausreichend Tageslicht. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Stock (kein Fahrstuhl) des Geschäftshauses. Im EG ist ein Friseur beheimatet. Parkplätze sind vor dem Haus sowie an der Straße ausreichend vorhanden. Bisher wurde die Fläche als Kosmetik- und Fusspflegestudio genutzt. Aus diesem Grund wurde der Hauptraum durch Raumtrenner in 4 Räume unterteilt (3x Behandlung, 1x Rezeption) und in den Behandlungsräumen befindet sich jeweils ein Waschbecken.
Wenn ein großer Raum gewünscht ist, dann wird der Raumtrenner von uns selbstverständlich zurückgebaut und die Räume renoviert übergeben. Im Hauptraum ist PVC Fußbodenbelag verlegt, im WC Fliesen. Im WC ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Kaltmiete: 368€ pro Monat.
Nebenkosten nach Verbrauch.
Telefonanschluss vorhanden.

Bei Interesse gerne anrufen oder eine Nachricht schreiben. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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